Једном смо презимили на Кох Самуи-у и тако се појавио овај пост у коме ћемо говорити о локалним карактеристикама изнајмљивања куће на Кох Самуи. Обавезно прво прочитајте моја упутства - како унајмити кућу на Тајланду, у којој сам преко агенције рекао све начине изнајмљивања куће, самосталне и даљинске путем Интернета.
Садржај чланка
- 1 Избор плаже
- 2 Самуи Сеасон
- 3 Које врсте станова постоје на острву?
- 4 Трошкови кућа у Самуи
- пет Унутар прстена или споља
- 6 Вода
- 7 Злочин
- 8 Неадекватни власници кућа
- девет Инфраструктура
- десет Транспорт
Избор плаже
Најгушће зграде и најбољи избор кућа налазе се у деловима острва од Банг По-а до Ламаи-а, ово су северни и источни делови острва. Ако сте нови у Кох Самуи и засад само прикупљате информације, онда вам највјероватније ова имена не говоре ништа. Али видите мој преглед свих плажа у Самуи. Лично ми се највише свиђа Маенам Беацх..
Остатак Самуијевих подручја је слабо развијен, куће се не налазе тако често, а инфраструктура ових подручја оставља много да се жели. Све је то због чињенице да на острву нема толико пуно плажа са купаоницама, а око њих се окупила цела забава.
Самуи Сеасон
Разликују се два концепта: сезона по времену и сезона по броју људи који су стигли на острво. Време на Кох Самуи од краја октобра до јануара је монсунске кише. А од фебруара до краја марта идеално је раздобље у којем туристи покушавају да се одморе уз минималну количину кише и максималну количину сунца.
Зимници планирају да напусте Русију крајем октобра - почетак новембра како би што више остали код куће и зауставили се на Тајланду шест месеци до априла-маја. Према томе, врхунац удаљених резервација кућа пада негде у августу-септембру. Најразборитији почињу да резервишу смештај у мају, а највише адут могу се резервисати годинама које следе..
Из искуства могу рећи да прилично лако можете наћи смештај на месту негде до средине октобра, али додатне могућности постају критично мало.
Које врсте станова постоје на острву?
За разлику од, на пример, Крабија, Самуи нуди било коју врсту смештаја. Хотели, апарт-хотели, кондоминијуми, виле, велике куће, куће, градске куће, пансиони, камени бунгалови, дрвени бунгалови, «тајландски апартмани» - има пуно тога за изабрати. И што је важно - острво је одавно схватило потребу за кућама са кухињом. Потпуна кухиња, а не јадно проширење величине два и по метра, налази се у готово свакој каменој кући за изнајмљивање.
Упркос чињеници да на Кох Самуи постоји избор станова, не бих био везан посебно за апартмане, нарочито у шпицу сезоне, јер са кућама избор постаје много шири.
Ако вам је ово прво путовање на Тајланд, препоручујем да унапред резервишете кућу или стан. То се врши само путем реалтор-а. Да, они се не баве најјефтинијим смештајем и наплаћују провизију, али то помаже да се избегну непотребне невоље у непознатој земљи. Верујте ми, независна претрага на лицу места је тежак задатак и не вреди га. Одмараћеш се.
Пошаљите ми захтев, саветујем поузданог трговца, коме и сам верујем. А онда у последње време пуно превара.
Пошаљите захтев>
Трошкови кућа у Самуи
Доња граница коју знам је 4.500 бата месечно, тзв «тајландски апартмани». Дуга зграда, слична нашим гаражама, у којој су пресечени одељци величине 5к5 метара, стандардно је кућиште за сиромашне Тајланђане и руксаке. Имају врсту кухиње, туш кабине са тоалетом и место за кревет са гардеробом. Такође сам видео засебну кућу за овај износ, али било је апсолутно застрашујуће.
Горња граница цена није постављена, куће и виле могу се изнајмљивати од неколико десетина хиљада до неколико милиона месечно за најам, никад ме није занимао овај стамбени сектор - није питање плате.
Просјечни трошкови стандардне куће у релативној близини мора, са некаквим намјештајем, интернетом, климом и властитом територијом, износи око 15.000 бата, тачније од 12 до 18 хиљада. Двострука је ближа 20-25 хиљада бата и више.
Унутар прстена или споља
Острво је окружено магистралном или острвском цестом која га дели на две стране - унутар круга (страна планина) и изван круга (страна мора). За разлику од Москве, живот у рингу на Кох Самуи мање је престижан него живот напољу. Делом то утиче на цену, али немојте се ласкати. Ако је одмаралиште на страни планина, али има базен и његовану територију - куће у њему коштат ће не мање од оних које се налазе на минуту шетње од мора.
Ако вам је потребан пешачки приступ мору, у правилу је довољно да живите између обилазнице и морске обале, јер пут пролази врло близу плаже. Такође можете да живите одмах поред пута, унутар прстена, такође ће бити близу. Али најлакши начин је мерити се са равналом на Гооглеу, јер за једну је прву линију само пешачка удаљеност, а за другу и 20 минута је близу.
Вода
Самуи је острво, не заборавите. Овде се вода или доводи у водени торањ летовалишта, или се пумпа из бунара, а то је додатни трошак за власнике. Мање честе су куће са државним водоснабдевањем, где је прикључена вода из резервоара. Обично су куће у које се доводи вода нешто јефтиније од оних које се напајају из извора. У сваком случају, приликом изнајмљивања куће, вриједно је разјаснити да ли је вода укључена у цијену најма или морате то платити одвојено.
Злочин
Иако локалне агенције рекламирају Самуи као рајско острво, маргинали нису нестали. Редовно се појављују случајеви пљачке и крађе, од којих су најпопуларније повлачење торбе у покрету док се вози скутером или пљачка куће. Дакле, смештајући се у јефтину кућу на периферији стамбеног простора, било би боље имати пса, аларм или видео надзор. А полицијски телефон је на дохват руке.
Да бисте се заштитили, покушајте да изаберете кућу у одмаралишту иза ограде и да кућа власника и даље буде у близини. Решетке на прозорима и додатна брава на вратима неће бити сувишни. Сефови су ријетки, али пазите да их причврстите за зид, јер ће их иначе једноставно однијети. Такође, новац и скупу опрему не бих остављао на видику у кући, чак и ако је лопову много теже. И штавише, не бих је оставио на отвореној тераси, где је лако одузети је док не напусти тоалет, и нема разлога да сијаш ако је тераса видљива са следећег пута.
Неадекватни власници кућа
Међу власницима кућа Самуи постоје и прилично познати ликови због своје неадекватности. Један се непрестано обмањује када наплаћује светло, други је хистеричан и алкохоличар, трећи је још увек са неком врстом скока. Ако сами изнајмите кућу и имате времена за размишљање, будите сигурни да питате људе на друштвеној мрежи, у локалној заједници или оне који већ живе у овом комплексу кућа.
Обично у нормалним агенцијама познају те ликове и не контактирају их.
Инфраструктура
Острво Самуи је земљиште величине 20к20 километара, где је сва инфраструктура концентрисана 1-2 км од ивице воде. Даље од ове удаљености наилазите на поједине куће, богате виле или хотеле. Јасно је да постоји разлика између двоминутне шетње до плаже и две минуте вожње до плаже, али ако планирате да изнајмите аутомобил (изнајмити аутомобил у Самуи) или бицикла (изнајмљивање бицикла у Самуи-у), а два километра од плаже наишли сте на цоол и јефтину кућу - нема потребе да је напуштате због даљине.
3 главна хипермаркета (БигСи, Тесцо и Мацро) налазе се у области Цхавенг директно на обилазној цести. Будући да Цхавенг углавном насељавају или забављачи или они који нису стигли накратко, људи који зими морају да иду у супермаркете минибусом, изнајмљеним бициклом или аутомобилом из других области. Али ако се населите у Ламаи, онда постоји и супермаркет, иако не хипер, али средње величине, али његов асортиман би требао бити довољан.
Транспорт
Да се не осећате ограничено у кретању по острву, није неопходно да изнајмите или купите аутомобил / скутер. Острво има добро развијен систем такси превоза «сонгтео», и дању и ноћу. Стога, ако не сматрате потребним да трошите новац на изнајмљивање опреме, боље је одабрати кућу ближу великим хипермаркетима. То су подручја Ламаи, Цхавенг, Банг Рак и Бо Пхут..
